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✔️ Villa exclusiva ✔️ 672 metros quadrados ✔️ Diretamente na praia
✔️ Verdadeira qualidade de vida em Ilhéus, Bahia

🏝️ Villa exclusiva à beira-mar em Ilhéus – luxo, privacidade e vistas para o mar no mais alto nível

 

Esta excepcional villa à beira-mar está localizada em um condomínio fechado na zona sul de Ilhéus, Bahia – uma das regiões litorâneas mais desejadas do Brasil.

Um lugar para quem busca algo especial: paz, natureza e conforto exclusivo – combinados com uma vista incomparável do Oceano Atlântico.

Com uma área total impressionante de aproximadamente 672 metros quadrados, este imóvel impressiona pelos seus espaços amplos, arquitetura moderna e áreas de estar inundadas de luz natural com vistas espetaculares para o mar.

Ilhéus possui praias deslumbrantes, um clima tropical, um centro histórico encantador e infraestrutura em expansão. O aeroporto internacional, os excelentes restaurantes e a beleza natural da região fazem dela um lugar ideal para se viver e um investimento sólido.

🏡 Layout e Equipamentos

🔹 Subsolo

  • Espaço para oficina ou área de passatempo; amplo espaço de lazer ou recreação.

  • lavanderia

  • banheiro

  • Piscina privativa

  • Acesso direto à praia (aproximadamente trinta metros)

 

🔹 Piso térreo

 

  • Três suítes espaçosas com vista para o mar.

  • Todos os quartos têm varanda.

  • Quartos com ar condicionado

  • Sala de estar ampla e iluminada com fachada de vidro.

  • Garagem coberta no andar habitável

🔹 Andar superior

  • Sala de estar espaçosa com vista para o mar.

  • Cozinha integrada

  • Ampla varanda com vista para o Oceano Atlântico.

  • Escritório

  • despensa

  • Área externa de concreto – ideal para salas de estar ou ampliações.

🌟 Recursos Especiais

  • Localização à beira-mar 🌊

  • Condomínio seguro e exclusivo

  • Construção moderna e de alta qualidade

  • Layout de quarto espaçoso

  • Alto nível de privacidade

  • Ideal como residência de luxo ou propriedade de férias exclusiva.

📐 Visão geral dos dados

  • Tamanho do terreno: 743 m²

  • Área total habitável: aprox. 672,90 m²

  • Área construída: 331,92 m²

  • Subsolo: 149,37 m²

  • Piso térreo: 307,85 m²

  • Piso superior: 215,68 m²

  • Ano de construção: Concluída em julho de 2022

  • Localização: Condomínio fechado com acesso direto à praia

💰 Preço e informações

  • 🏡 Área útil: aprox. 672,90 m²

  • 📐 Tamanho do terreno: 743 m²

  • 🏡 Área útil: aprox. 672,90 m²

  • 📐Tamanho do terreno: 743 m²

  • 👉 Sem taxa de corretagem

  • 4.200.000 R$

  • (aproximadamente € 713.556)

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