Sitio Raum Guanambi
🏡 Charmantes Anwesen mit Weitblick – Natur, Ruhe und Komfort in Bahia
Dieses im Jahr zweitausendvierundzwanzig fertiggestellte, liebevoll gestaltete Anwesen vereint auf besondere Weise Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen. Leicht erhöht gelegen, eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie die abendlichen Lichter von Mutans.
Die durchdachte Bauweise sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima – auch ohne Klimaanlage. So entsteht ein natürliches, entspanntes Wohngefühl inmitten der Natur.
Ob als dauerhafter Wohnsitz oder stilvolles Wochenendrefugium – diese Immobilie bietet Ihnen Rückzug und Lebensqualität, nur wenige Minuten von Mutans und Guanambi entfernt.
🏡 Ausstattung
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Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Granitküche
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Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie separates Gästezimmer
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Stilvolles Badezimmer mit hochwertiger Granitausstattung
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Abstellraum mit Einbauregalen aus Schieferstein
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Umlaufende, überdachte Terrasse mit Anschluss für Außenküche
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Großzügiges Außenbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
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Sichtbare Holzdecke und Fliesen in Parkettoptik
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Hohe Decken (ca. vier Meter dreißig) für ein offenes Raumgefühl
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Solide Bauweise mit verstärkten Fundamenten und hochwertigen Materialien
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Moderne Strom- und Wasserinstallation nach aktuellem Standard
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Terrassendach aus Eukalyptusholz
🌿 Außenbereich
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Komplett eingezäuntes Grundstück mit ca. eineinhalb Hektar
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Länge ca. einhundertachtzig Meter • Breite ca. achtzig Meter
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Solarbrunnen und Basisturm für Wassertank
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Obstbäume und angelegtes Gemüsebeet
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PKW-Stellplatz vorhanden
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Erweiterungsmöglichkeiten für Pool oder weitere Gebäude
📍 Lage
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Ruhige, naturnahe Umgebung mit herrlichem Ausblick
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Ca. sieben Minuten nach Mutans
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Ca. fünfzehn bis zwanzig Minuten nach Guanambi
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💰 Preis & Fakten
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🏠 Wohnfläche: ca. 98 m²
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📐 Gesamtfläche: ca.257 m²
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🌿 Grundstück: ca. 1,5 Hektar
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👉 Privatverkauf – keine Maklergebühr
Preis-Leistung Knaller
💰515.000 R$
(ca. 87.000€)